Urbanización El Paraíso — гэта праект сацыяльнага жылля, размешчаны ў Вальпараіса, Антыёкія, Калумбія, завершаны ў 2019 годзе. Гэты праект, які займае плошчу 12 767,91 квадратных метраў, накіраваны на паляпшэнне якасці жыцця мясцовай супольнасці, асабліва для сем'яў з нізкім узроўнем даходу. Ён вырашае праблему значнага дэфіцыту жылля ў рэгіёне, дзе прыблізна 35% насельніцтва не маюць належнага жылля.
Развіццё тэхнічнага і фінансавага патэнцыялу
Праект шырока ўключаў мясцовую супольнасць, прычым 26 чалавек прайшлі навучанне праз Нацыянальную службу навучання (SENA) і Акадэмічную ўстанову CESDE. Гэтая ініцыятыва не толькі дала магчымасць атрымаць тэхнічныя навыкі, але і фінансавую пісьменнасць, што дазволіла членам супольнасці актыўна ўдзельнічаць у працэсе будаўніцтва.
Сацыяльная стратэгія і стварэнне супольнасці
Дзякуючы сацыяльнай стратэгіі SYMA CULTURE, праект спрыяў развіццю лідэрскіх навыкаў і грамадскай арганізацыі. Гэты падыход павысіў бяспеку, пачуццё прыналежнасці і абарону агульнай спадчыны. Былі праведзены семінары па фінансавых магчымасцях, стратэгіях зберажэнняў і іпатэчным крэдытаванні, што зрабіла ўласнасць на жыллё даступнай нават для сем'яў з заробкам меншым заДолары ЗША15 штодзённа.
Устойлівасць і адаптацыя да змены клімату
Праект надаваў прыярытэт экалагічнай устойлівасці шляхам аднаўлення навакольных лясоў і ручая Ялі, пасадкі мясцовых відаў і стварэння экалагічных калідораў. Гэтыя меры не толькі спрыялі біяразнастайнасці, але і павысілі ўстойлівасць да паводак і экстрэмальных пагодных з'яў. Праект таксама ўкараніў дыферэнцыяваныя сеткі для бытавых сцёкавых вод і дажджавой вады, а таксама стратэгіі інфільтрацыі і захоўвання дажджавой вады.
Эфектыўнасць выкарыстання рэсурсаў і цыклічнасць
Урбанізацыя Эль-Параіса дасягнула поспеху ў рэсурсаэфектыўнасці, паўторна выкарыстаўшы 688 тон будаўнічых і зносавых адходаў (CDW) і перапрацаваўшы больш за 18 000 тон цвёрдых адходаў падчас будаўніцтва і першага года эксплуатацыі. Праект дазволіў скараціць спажыванне вады на 25% і павысіць энергаэфектыўнасць на 18,95% у адпаведнасці са стандартам ASHRAE 90.1-2010.
Эканамічная даступнасць
У рамках праекта было створана 120 афіцыйных працоўных месцаў, што спрыяла разнастайнасці і роўным магчымасцям працаўладкавання. Прыкметна, што 20% новых працоўных месцаў былі запоўнены асобамі старэйшымі за 55 гадоў, 25% — асобамі маладзейшымі за 25 гадоў, 10% — прадстаўнікамі карэннага насельніцтва, 5% — жанчынамі і 3% — людзьмі з інваліднасцю. Для 91% уладальнікаў жылля гэта было іх першае жыллё, і 15% удзельнікаў праекта таксама сталі яго ўладальнікамі. Кошт жылля склаў крыху больш за 25 000 долараў ЗША, што значна ніжэй за максімальны кошт сацыяльнага жылля ў Калумбіі ў 30 733 долары ЗША, што гарантавала яго даступнасць.
Жыласць і камфорт
«Эль-Параіса» атрымаў найвышэйшы бал у катэгорыі «Дабрабыт» сертыфікацыі CASA Colombia. Жыллёвыя блокі абсталяваны сістэмамі натуральнай вентыляцыі, якія забяспечваюць цеплавы камфорт у рэгіёне з тэмпературай каля 27°C круглы год. Гэтыя сістэмы таксама дапамагаюць прадухіліць захворванні, звязаныя з забруджваннем паветра ў памяшканнях і цвіллю. Дызайн спрыяе натуральнаму асвятленню і вентыляцыі, значна паляпшаючы якасць жыцця жыхароў. У адрозненне ад многіх праектаў сацыяльнага жылля, жыхарам рэкамендуецца персаналізаваць дызайн інтэр'еру сваіх дамоў.
Супольнасць і сувязь
Стратэгічна размешчаны на галоўным муніцыпальным транспартным маршруце, Эль-Параіса знаходзіцца ў некалькіх хвілінах хады ад асноўных паслуг і цэнтральнага парку. Праект прадугледжвае адкрытыя прасторы для сацыяльнага ўзаемадзеяння, адпачынку і камерцыйнай дзейнасці, пазіцыянуючы яго як новы муніцыпальны цэнтр. Экалагічная сцежка і гарадская сельскагаспадарчая зона яшчэ больш умацоўваюць узаемадзеянне з грамадствам і фінансавую ўстойлівасць.
Узнагароды і прызнанне
Urbanización El Paraíso атрымала некалькі ўзнагарод, у тым ліку ўзнагароду ў катэгорыі «Жанчыны ў будаўніцтве» ад Construimos a La Par, Нацыянальную ўзнагароду Camacol за карпаратыўную сацыяльную адказнасць за найлепшую праграму па кіраванні навакольным асяроддзем 2022 года, сертыфікацыю CASA Colombia за выключны ўзровень устойлівасці (5 зорак) і знак устойлівасці Corantioquia ў катэгорыі A.
Карацей кажучы, урбанізацыя Эль-Параіса з'яўляецца мадэллю ўстойлівага сацыяльнага жылля, якая спалучае ў сабе экалагічную адказнасць, эканамічную даступнасць і развіццё супольнасці для стварэння квітнеючай і ўстойлівай супольнасці.
Даведайцеся больш：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
больш кейсаў пра зялёнае будаўніцтва:Навіны – Прылада сертыфікацыі зялёных будынкаў RESET - маніторынг якасці паветра Tongdy MSD і PMD (iaqtongdy.com)
Час публікацыі: 17 ліпеня 2024 г.