Urbanización El Paraíso - гэта праект сацыяльнага жылля, размешчаны ў Вальпараіса, Антыокія, Калумбія, завершаны ў 2019 годзе. Гэты праект, які займае 12 767,91 квадратных метраў, накіраваны на павышэнне якасці жыцця мясцовай супольнасці, асабліва арыентаваны на сем'і з нізкім узроўнем даходу. Ён вырашае праблему значнага дэфіцыту жылля ў рэгіёне, дзе прыкладна 35% насельніцтва не маюць дастатковага жылля.
Развіццё тэхнічнага і фінансавага патэнцыялу
Праект шырока задзейнічаў мясцовую супольнасць: 26 чалавек прайшлі навучанне ў Нацыянальнай службе навучання (SENA) і Акадэмічнай установе CESDE. Гэтая ініцыятыва дала не толькі тэхнічныя навыкі, але і фінансавую пісьменнасць, дазваляючы членам супольнасці актыўна ўдзельнічаць у працэсе будаўніцтва.
Сацыяльная стратэгія і пабудова супольнасці
Праз сацыяльную стратэгію SYMA CULTURE праект спрыяў развіццю лідэрскіх навыкаў і грамадскай арганізацыі. Такі падыход узмацніў бяспеку, адчуванне прыналежнасці і абарону агульнай спадчыны. Былі праведзены семінары па фінансавых магчымасцях, стратэгіі зберажэнняў і іпатэчным крэдытаванні, што зрабіла домаўладанне даступным нават для сем'яў, якія зарабляюць менш, чымдаляраў ЗША15 штодня.
Устойлівасць і адаптацыя да змены клімату
Прыярытэтам праекта была экалагічная ўстойлівасць шляхам аднаўлення навакольных лясоў і ручая Ялі, пасадкі мясцовых відаў і стварэння экалагічных калідораў. Гэтыя меры спрыялі не толькі захаванню біяразнастайнасці, але і павышэнню ўстойлівасці да паводак і экстрэмальных пагодных з'яў. Праект таксама рэалізаваў дыферэнцыраваныя сеткі бытавых сцёкавых вод і дажджавой вады, а таксама стратэгіі пранікнення і захоўвання дажджавой вады.
Эфектыўнасць выкарыстання рэсурсаў і цыклічнасць
Кампанія Urbanización El Paraíso вызначылася эфектыўнасцю выкарыстання рэсурсаў, паўторна выкарыстаўшы 688 тон адходаў будаўніцтва і зносу (CDW) і перапрацаваўшы больш за 18 000 тон цвёрдых адходаў падчас будаўніцтва і ў першы год эксплуатацыі. Праект дасягнуў зніжэння спажывання вады на 25% і павышэння энергаэфектыўнасці на 18,95% у адпаведнасці са стандартам ASHRAE 90.1-2010.
Эканамічная даступнасць
Праект стварыў 120 афіцыйных працоўных месцаў, спрыяючы разнастайнасці і роўным магчымасцям працаўладкавання. Пры гэтым 20% новых працоўных месцаў уладкавалі людзі старэйшыя за 55 гадоў, 25% — маладзейшыя за 25 гадоў, 10% — карэнныя народы, 5% — жанчыны, 3% — інваліды. Для 91% домаўладальнікаў гэта быў іх першы дом, а 15% удзельнікаў праекта таксама сталі гаспадарамі. Адзінкі жылля каштавалі крыху больш за 25 000 долараў ЗША, што значна ніжэй за максімальны кошт сацыяльнага жылля ў Калумбіі ў 30 733 долараў ЗША, што забяспечвае даступнасць.
Жыласць і камфорт
El Paraíso атрымаў найвышэйшы бал у катэгорыі "Дабрабыт" сертыфікацыі CASA Colombia. У жылых памяшканнях устаноўлены сістэмы натуральнай вентыляцыі, якія забяспечваюць цеплавой камфорт у рэгіёне з круглагадовай тэмпературай каля 27°C. Гэтыя сістэмы таксама дапамагаюць прадухіліць захворванні, звязаныя з забруджваннем паветра ў памяшканнях і цвіллю. Канструкцыя спрыяе натуральнаму асвятленню і вентыляцыі, значна паляпшаючы якасць жыцця жыхароў. У адрозненне ад многіх праектаў сацыяльнага жылля, жыхарам прапануецца персаналізаваць дызайн інтэр'еру сваіх дамоў.
Супольнасць і сувязь
Стратэгічна размешчаны на галоўнай маршруце муніцыпальнага транспарту, El Paraíso знаходзіцца ў некалькіх хвілінах хады ад асноўных паслуг і цэнтральнага парку. Праект уключае адкрытыя прасторы для сацыяльнага ўзаемадзеяння, адпачынку і камерцыйнай дзейнасці, пазіцыянуючы яго як новы муніцыпальны цэнтр. Экалагічная сцежка і гарадская сельскагаспадарчая зона яшчэ больш спрыяюць уцягненню грамадства і фінансавай устойлівасці.
Узнагароды і прызнанне
Urbanización El Paraíso атрымала некалькі ўзнагарод, у тым ліку прэмію ў катэгорыі "Жанчыны ў будаўніцтве" ад Construimos a La Par, Нацыянальную ўзнагароду за карпаратыўную сацыяльную адказнасць Camacol за лепшую праграму кіравання навакольным асяроддзем 2022 г., сертыфікат CASA Colombia за выключны ўзровень устойлівага развіцця (5 зорак) і Знак устойлівага развіцця Corantioquia ў катэгорыі A.
Падводзячы вынік, Urbanización El Paraíso з'яўляецца мадэллю ўстойлівага сацыяльнага жылля, якое спалучае ў сабе захаванне навакольнага асяроддзя, эканамічную даступнасць і развіццё супольнасці для стварэння квітнеючай і ўстойлівай супольнасці.
Даведайцеся больш:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
Больш падрабязна аб экалагічным будаўніцтве:Навіны – прылада для сертыфікацыі зялёнага будаўніцтва RESET - Маніторынг якасці паветра Tongdy MSD і PMD (iaqtongdy.com)
Час публікацыі: 17 ліпеня 2024 г